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实地验房 质量检查不可掉以轻心

查看: 7579| 评论: 336 |2024-04-26

掉以轻心 实地 检查 质量
摘要:买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己的生活带来后患和烦恼。

买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己的生活带来后患和烦恼。

木门窗工程的工期概算:木门窗工程是家庭装修中时间较妖的工程项目,从基咱结构处理后就应开始施工,工程交工前完工。具体工期为制作一梅新门木工需两天时间,改造一棺需一天,安装需半天一楼(包括合页、锁具、门吸等),饰面涂料涂刷一棺需半天,其余为工艺等待时间。
木格煸吊顶的施工及验收
1、木格栅吊顶的作用:木格栅吊顶不同于其他吊顶工程,应归属于细木工装修,木格栅吊顶是家庭装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间经常使用的方法。木格栅吊顶不仅能够美化顶部,同时能够达到调节照明、增加环境的整体装修效果的目的。要求设计大方,构造合理,外观美观,固定牢固,材料表面平整,颜色均匀一致,内部灯光布局科学,终饰漆膜完整、无划痕、无污染等。
2、木格栅吊顶的安装:木格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸的基础上进行。龙骨应进行精加工,表面刨光,接口处开棒,横、竖龙骨交接处应开半槽搭接,并应进行阻燃剂涂刷处理。安装时应根据设计弹出标高控制线和吊杆安装线,在墙面及顶棚钻孔下木模,顶棚吊件应用粗金属丝固定在龙骨的里面挂钩上。安装时采取整体吊装方法,将木格栅骨架整体移动到标高线以上,同顶棚上的吊件连接,全部吊件与格栅骨架连好后,通过调整吊件的长度对格栅面找平,将格栅骨架调整到与控制线平齐后,将四周的木龙骨固定在墙上。对木格栅骨架表面进行饰面处理,一般是粘贴较名贵的木材薄片,安装照明灯具和收口装饰线条,灯具底座可在木格栅骨架制作时安装,吊装后接通电源。格栅内框装饰条应在地面装完,吊顶安装后装收口线条封边。木格栅装完后,要进行饰面的清油涂刷,涂刷后安装磨砂玻璃。
3、格栅吊顶常见质量问题及处理方法:木格栅吊顶常见的质量缺陷为格栅分格不均或不正,表面不平、有塌陷、起拱。格栅分格不匀或不方正,主要原因是基础墙面不方正或横竖格栅交叉处开口不垂直所致。因此,在安装木格栅骨架前,应对基础墙面进行找方处理,先用尺测量各边长度及角的角度,如误差不大可用腻子刮披墙面找方,如误差较大时,则应先垫木板后,再用腻子找平。在横竖龙骨格栅开槽搭接时,必须保证垂直,否则应进行修理后安装。表面不平、有塌陷、起拱的主要原因除施工中接棒不严外,木料变形、磨砂玻璃太厚、照明灯具过重等也是重要原因。因此,在施工中应选择不易变形的松术为骨架,磨砂玻璃以3毫米厚的为宜,照明灯可安装在顶棚上或选择轻型材料,以防吊顶荷载过重。如有拱起,可调整吊件,使顶面平整。
4、木格栅吊顶的工期概算:木格栅吊顶是比较费工且较复杂的项目,涉及材料多,准备、制作时间较长,安装后的饰面粘贴、表面涂刷、玻璃安装等需要精心操作,细致施工,耗费工时较多,技术水平要求较高。木格栅吊顶15平方米左右,从备料开始到完工交活,需要10天左右时间,其中加工制作龙骨架2天,备料、安装2天,饰面装饰3天,其他为工艺等待时间,可以与其他木工装修交叉或平行作业。工期依结构的方正程度、使用材料不同会有所变化。
藻井吊顶的施工和验收
吊顶工程的形式很多,从使用材料上分有涂料顶棚、壁纸顶棚、木质顶棚和饰面板顶棚,从构造上分有轻钢龙骨、铝合金龙骨和木龙骨吊顶,从外观形状上分有平面吊顶、藻井式吊顶和异形吊顶。在家庭装修中,一般采用木龙骨做骨架,用石膏板或木材做面板,涂料或壁纸做饰面终饰的藻井式吊顶。这种术吊顶能够克服房间低矮和顶部装修的矛盾,便于现场施工,提高装修档次,降低工程造价,达到顶部装修的目的,所以应用比较广泛。
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