首套房产契税是多少熟悉的朋友说下?
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根据您的购买房产时间长久属于几套房,房产面积和金额多少,是否属于普宅等,才能判断您具体的新房契税多少,目前一般,商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%,面积大于90平的契税1.5%,非普宅和二套房契税3%。
契税的征收,首先分为首套房和二套房的区别,另外又有着面积大小的区别。其中,在首套房的情况下,购买90平方米以下房产需缴纳契税1%;面积大于90平方米、小于144平方米的房产,需缴纳契税1.5%;144平方米以上房产,为非普通住宅,则缴纳契税3%。如果是二套房,无论面积多少,都要缴纳3%的契税。
辽宁二套房契税需要缴纳多少:1、房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1%,卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。2、首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!
根据您的购买房产时间长久属于几套房,房产面积和金额多少,是否属于普宅等,才能判断您具体的新房契税多少,目前一般,商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%,面积大于90平的契税1.5%,非普宅和二套房契税3%。