如果房管局已经备案,那意味着该房产证已经受理,如果要交易的话要先等房东把房产证办下来,这就是说房东先要去交税办产证,然后你们按二手房性质买卖此房!税费和二手房一样
您好,一定要先交契税,二手房也是先交税费再办证的。
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