贷款评估价和合同价取低者这个合同价指什么?
21752 次浏览 2024-05-19 提问
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2024-05-19 回答
1、一般银行，贷款会去评诂一下房子价值，来降低自己的风险。
2、成交价就是合同价，但是如果你的合同价太低了，就会根据交据交易中心对这个小区最低的价格来申报契税。
3、比如你的房子，合同价是100万，但是银行评诂公司评出来你的房子只有90万，那么他会按90万的多少多少成来贷款给你。
4、如果你的合同价是90万，而评诂公司的评诂价是100万，但是他们还是会按90万的多少多少成来贷给你！这样就是降低了他们的风险。
2024-05-19 回答
1、一般银行，贷款会去评诂一下房子价值，来降低自己的风险。
2、成交价就是合同价，但是如果你的合同价太低了，就会根据交据交易中心对这个小区最低的价格来申报契税。
3、比如你的房子，合同价是100万，但是银行评诂公司评出来你的房子只有90万，那么他会按90万的多少多少成来贷款给你。
4、如果你的合同价是90万，而评诂公司的评诂价是100万，但是他们还是会按90万的多少多少成来贷给你！这样就是降低了他们的风险。
2024-05-19 回答
合同价是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。
评估价格是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计,它以市场交易价格为基础.同一宗房地产利用不同的评估方法,可能得出不同的评估价格.房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。
扩展回答
房屋拆迁评估价格
补偿300元/，利息也要被它们吃不少哦，而我们建房贷款;㎡ 房价真的好便宜啊，哎，而且拆迁补偿还要被分好几年才能补给我们，这里的商品房房价都要六千多每㎡说实在的
问题补充：
二手房 评估价格
大概100平米，他说评估机构给出的价格大概在10000/最近看上了北京通州BOBO自由城的一个房子，那么首付就得70万;平米左右，也就是说能贷80万;平米，均价差不多15000/，总价差不多100万？
（那个小区其他房源的挂牌价也差不多在15000/，这个评估机构是由谁来评，可以不可以让他把房价做高一点，房主要价是150万，在问中介办贷款的时候
问题补充：有这样的评估公司的网站或者电话吗？是否可以咨询一下
关于二手房评估价
评估价现在大涨，这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗，算下来税费超出原计划了，房东是09年新买的。现在中介已经去评估了？还是给出一个范围？如果可以。我想问我买了一套二手房？中介公司可以把评估价控制的低一些吗，每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗
天津市河东区房屋评估价
天津市河东区房屋评估价为6200，是不得低于6200，还是不得高于6200
二手房评估价怎么算
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