急急急大家说说珠海房产契税是多少?

购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。

商铺契税是3%,看下产权年限是多少用途是什么!

但是房子的房产证上的房屋面积比实际的面积小了很多。请问大家,我这时该怎么国家有规定按照相应的比例赔付,至于比例是多少你要问当地拆迁办

购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。

不要管房子是多少年，要注意房产证下发日期是多少年，房产证下发已满5年的话，144M2以下的住房收：个税1%契税1.5%其它1%总共：3.5%