请问国外房产产权一般是多少年需要什么缴纳什么税?



				
				
囡囡宝贝妞
20343 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-13 回答

房屋建筑主要包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。因此根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,商住两用房屋建筑产权年限为50年。 根据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。因此,购买房产的时候一定要注意核实房屋的产权年是多少年。在此,建议购置产权为70年的住宅建设产权的房屋会更安妥一些。

2024-05-13 回答

这要看你的楼的产权是多少年,一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。

2024-05-13 回答

回迁房产权是个人的。产权一般是永久的。土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权

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请问房屋使用权年限一般是多少年

首先说房子的经济耐用年限,钢混结构的房子经济耐用年限事60年,砖混结构的房子经济耐用年限是50年。
然后就是土地,土地使用权类型分为划拨和出让两种。划拨用地的年限没有使用年限的,也就是最高70年。
出让的土地的话,如果是住宅用地,最高出让年限是70年,商业是40年。
房子的使用权年限要综合考虑的。因为土地和房子是一体的。
房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起。
希望我的回答能帮助到您。

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