老人在世房产过户的方法是什么要什么手续?
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1要看什么情况。如果你父亲在世的话，且父母的婚姻关系仍然存续，那看该房产是什么时候取得的。如果是和你母亲婚后取得的，双方直接拿相关证件到房产部门就可以变更产权登记。因为夫妻共有产无论登记夫妻任何一人的名字都是夫妻共有。这个没有税费，只有一个工本费。 2如果是父亲的个人财产，且父母婚姻关系仍然存续，那让他们到公证处办理夫妻财产约定，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。 3如果房产属于父亲个人财产或父母共有，如父母涉及离婚，办理离婚协议公证，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。 4如果父亲去世了，那涉及继承，所有继承人到公证处办理。继承公证费是按照继承财产的标的收费，但是过户时候是免税的。 5无论什么情况，房产由父亲过户给母亲办理赠与或者买卖都不划算，因为涉及税费。而且所有的情况在1-4已经分析了，应该属于其中的某一项。
1要看什么情况。如果你父亲在世的话，且父母的婚姻关系仍然存续，那看该房产是什么时候取得的。如果是和你母亲婚后取得的，双方直接拿相关证件到房产部门就可以变更产权登记。因为夫妻共有产无论登记夫妻任何一人的名字都是夫妻共有。这个没有税费，只有一个工本费。 2如果是父亲的个人财产，且父母婚姻关系仍然存续，那让他们到公证处办理夫妻财产约定，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。 3如果房产属于父亲个人财产或父母共有，如父母涉及离婚，办理离婚协议公证，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。 4如果父亲去世了，那涉及继承，所有继承人到公证处办理。继承公证费是按照继承财产的标的收费，但是过户时候是免税的。 5无论什么情况，房产由父亲过户给母亲办理赠与或者买卖都不划算，因为涉及税费。而且所有的情况在1-4已经分析了，应该属于其中的某一项。
现在如果说要把他父母的名字过户到你们的名字.有几种方法.一做正常买卖手续.但这样的话.因为房产是去年买的.要多交一笔营业税.个人所得税.这两笔税费就要占你总房款的7%左右.还要交契税1.5%印花税千分之一.综合起来你过户要占到你总房款的10%左右.例如你的总房价是五十万.那么你可能要出五万的费用.而且因为房是贷款买的,还要做一个转按揭.这又是一笔. 第二种,做公证遗嘱.这样你只要出一个公证费用就可以了.大概每平米60元左右.然后老人百年后你拿公证书去房地产交易中心办理一下过户就行了.这种你只能等老人百年后才能过户.时间比较长. 第三种,做赠于公证.你只要交一个公证费,契税你要交3%就行了. 我建议你做第三种.又省钱.又省心. 如果说你们现在分开的话.你是什么都没有的.因为房产的名字是他父母的.如果说没有改名的话.你没有任何证明能说这套房产属于你.你现在只能把每个月还的贷款钱的收据都保存起来.做为以后的证明用.
扩展回答
老人在家,房间装什么暖气好
效果不大.
2.有没其它的比较可行的方法呢，老人就顶不住了，能耗多多，装一次就可一劳永逸？
要求:占地不大?首先说明,我家大厅全是瓷砖,我用的也是那种电暖给老人烤，但不要像空调一样,用得不是很好．
想问下,冬天感到格外冷，且南方很少有看到装地暖的,而且城里新房怕熏黄墙面，所以只有老人在家,但老人习惯了在老家烤炭火，这个电暖火较小，电费贵且房间面积大(共4室两厅.用空调不太划算.老人还是觉得冷,花费可以大一些，有什么好办法可以使整个房子很温暖的设备:
1.铺地暖没办法，用的都是100来块的电暖,146个平方)
3我3年前就买新房了(在湖南永州,因为已装修好已两年了，146个平方).因在外打工，一到冬天
家里有老人在安装浴室的时候要注意什么
家里有老人在安装浴室的时候要注意社么？
父亲在世房子过户给我需要多少钱
南湘潭人我父亲在世有一栋120平米的房子过户到我手里。要不我去自己起，请问需要多少过户费和哪些手续，他去家里另个100平米地皮起房子！还有个弟弟以近和他商量好了，那样算是遗产继承还是过户房子就可以了，他用现在120平米的房子，过户又是多少。另快100平米地皮只相隔10米距离。120平米的房子还有30平米样子的空地，房子以使用了20年。哪个有经济价值，我就用老屋？
如果不在世了
中国的cs在世界上是什么水平
中国第一和世界第一存在的怎样的差距
家里有老人在安装浴室的时候要注意社么
家里有老人在安装浴室的时候要注意社么？