请问商业房产权证是多少年国家规定多少?

产权一般在我国由两层含义构成： 一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） 二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。 你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。 供交流学习，不做他用

产权一般在我国由两层含义构成： 一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） 二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。 你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。 供交流学习，不做他用

1、房产证和产权证是不是一样证？ 产权证包括房屋所有权证和国有土地使用证，房产证即是我们所说的房屋所有权证。 2、产权证有多少年？ 产权证里面的房产证是无限期的，只有国有土地证有限期，普通住宅是70年，根据物权法规定，期满自动续期，所以也不必担心年限问题。 3、缴纳的税,是否很贵,房产交易税,和个人所得税是百分之几的税收？ 买一手房只有契税等国家规定缴纳的费用，买二手房会有房产交易税，个税是由卖方出的。

这要看你的楼的产权是多少年,一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。