没有产权证但有法院裁定的房子如何办理过户啊?
12415 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
2024-05-21 回答
当然不行了，这是很危险的事情。而且没有产证，你如何交到银行去抵押啊？没有产证抵押，银行怎么能给你贷款啊。你没有必要冒这个风险。再说你可以找找别的房子。要有产权证的，没有被银行抵押的房子。没有被法院查封的房子。
2024-05-21 回答
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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法国西提岛咖啡憨伐封和莩古凤汰脯咯厅这个地方有甜点么？两个人去的话大概能活多少钱呢？
还有没有别的地方？比较爱吃甜食 法国的甜食世界闻名```想吃一吃
想买尚城的房子,但有些顾虑
但他们那儿不能用公积金贷款,听同事说不能用公积金的都有问题,要这么久么,是这样吗?还有他们说是房产证是交房以后720天内给房产证想在尚城买房子
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没有任何单据的房屋装修评估被法院认可，是正常的吗房子常见纠纷
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宁波哪里有法国餐厅
最好是法国人开的
深圳哪里有法国餐厅
环境和服务好些的。。。
天津哪里有法式料理的店
RT。。
没有横梁是否可以砌墙12墙的。如附图。
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问题补充：自建房，不是框架结构的。
海口那里有法式餐厅啊
具体位置在那呢？
没有任何单据的房屋装修评估被法院认可，是正常的吗有什么方法
在打换房官司时，裁定原换房协议无效，要评估双方换房后装修的价值，被告方的评估报告是法院指定的，评估内容是直接拿着装修预算表来充当的，没有任何的交易单据；而原告也是评估公司法院摇号指定的，每一项都实地考察附有交易单据明细；而法院就是以此为依据裁定装修损失赔偿的，请问这样的裁定符合司法程序和公正合理吗？？？