谁了解房地产权属证谁知道?
70666 次浏览 2024-05-27 提问
101
最新回答 (4条回答)
2024-05-27 回答
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。证上主要写：为什么要申请的！有什么用途，已经有谁批准了地址在那里，向谁申请用地，原来土地的性质。
2024-05-27 回答
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。证上主要写：为什么要申请的！有什么用途，已经有谁批准了地址在那里，向谁申请用地，原来土地的性质。
2024-05-27 回答
《房产证》的发证机关和填发单位都是房管部门，《土地证》的发证机关和填发单位都是国土部门。另外，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
