关于房产过户问题谁了解内行的说说，谢谢！?
48004 次浏览 2024-05-16 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-16 回答
你好，应注意以下问题: 1、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。 2、有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。
2024-05-16 回答
你好，应注意以下问题: 1、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。 2、有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。
2024-05-16 回答
一般这样的房子有两种情况：首先是房子的所有人拿不出钱来动迁以后的预算或者不需要了【富有】，这样的情况可以与动迁户直接过户或签有效合同，不过在房子盖成后还得看房子的性质，才能在5年后方可有房照。2：看以出这个房子是被开发商收购了再出手，这得看现在的房子的所有人姓名是谁、以前是否欠房费【房产房】、供热费、水费、电费........。最具想阐明一点，无论是谁的名字必须先过户，如过户不了就签合同，这是“分”房子时的凭证，关于房产证那是居住后的事情了，一般在开发商缴纳可观的费用、经过审查后才能有房产证。只要你过户了就没有纠纷，就怕开发商房子盖不起来。
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关于房屋过户的问题
打合同的话怎么打才能有法律效应，房屋是二手房主08年买的，请问这样做可以吗，由于他购买不足五年现在房屋过户费用特别的高，我们想要协商房屋过户在2021年进行过户麻烦问一下大家，我现在想买个三手房子
谁比较懂得关于房子过户的问题。需要关注哪些点
我们原来的的房子(户主是他父亲,现在已经去世)在旧房改建时扩了一部分面积,我想问下,现在我要求新房过户,过户费包括不包括我扩建部分的面积
房屋过户问题请内行帮忙!!!谁能说说看
预备买表哥房屋,可是过户费要9000元~~~太贵了有什么办法允许允许抖动交费~~~而房屋又能过到自己名字上呢有没有赠于或者别办法呢谢谢帮忙
济南关于房屋公正及过户问题
在07年爷爷奶奶（现已去世）公正给我一套房子 当时做了赠与公正 但没有办过户 现在这套房子拆迁又回迁 在办房产证的时候说当时的公正已经无效 户主还要写二老的名字。现在二老的名字的房产证已经办完了，想问下各位专家需要走什么程序能过户到我的名下及相关费用大概多少（房屋价值150w左右）
关于拆迁安置房未满五年过户的问题！
我就想咨询一下？不通过中介私下交易可以吗？怎么交易安全点,只是营业税和个人所得税多交点而已？没有走正规渠道吗，土地证和房产证,人家房子也是未满五年是怎么卖掉的？请大家给几个解决方案,未满五年的拆迁安置房有办法出售吗,有这条规定吗,人家说必须满五年才可以上市交易, 今天去房产交易中心咨询！房产证签发日期是2010年,我们小区都是拆迁安置房本人的拆迁安置房需要出售！
谢谢,两证齐全？搜索了一下相关问题未满五年的拆迁安置房可以交易
关于门的问题哪位说一下
下面是我家现在的门，家里要从新装修。想安装谷仓门。最高是2米的。以前的门有门窗就是上面那部分怎么能变成墙体并且可以固定主谷仓门的轨道。？求大神指教！！
关于上海市浦东新区房子过户问题
9年前我买了周浦东南新村的房子，现在我想要过户，请问需要多少钱?当时买的价格为6万元
关于父亲房子过户给儿子的过户费问题，需要解答，懂的朋友帮忙。
需要多少的过户费用，老了比如我父亲有一套估值180万的落地？帮我算一下，听说继承税和赠予税不一样，比较急，如果以后年纪大了，有懂的朋友吗，过户到儿子名下（独生）！
问题补充：果以后给我？如果现在分到房子就写我名字，我要出售要多交20%税吗，以后我要出售也要交20%还是不用交
关于青岛二手房过户的问题，高悬赏！
青岛二手房过户几天可以拿到房产证？是凭什么去领取？
急!!!关于第二套房过户费的问题
原有一套房,很急,请尽量说的详细点,过户费是怎么算的,现在我父母要把他们的一套房过户到我的名下,先谢谢了,应该就属于第二套房了,我想问的是
关于餐厅的问题，关于装修问题或者其他问题
餐厅和客厅是连在一起的，但是不想把目前餐厅的位置用作餐厅，因为平时就一两个人，在哪儿都可以吃饭，打算把目前餐厅作个半墙形的隔断围起来，里面搞成榻榻米的，可以当书房、电脑室、休闲室，还可以摆张小桌子吃饭。但是之前的打算是把阳台搞榻榻米，然后弄书房和电脑，现在餐厅可以作书房了，阳台拿来做什么呢，怎样才能充分利用空间？ ?? ?? ??阳台不想放洗衣机和洗脸台，都已经有放处了。放花花草草的感觉又浪费。