南京房产过户流程是什么?
最新回答 (4条回答)
根南京房产税计算公式据税法规定,南京房产税计算公式有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。 其计算公式为: ??年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算, 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。
根南京房产税计算公式据税法规定,南京房产税计算公式有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。 其计算公式为: ??年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算, 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。
扩展回答
福州二手房过户流程是什么
我打算在福州买的二手房,现在正看中了一套,但是不知道二手房过户流程都有哪些,我在过户的流程中最需要注意什么呢。