一手房的房产证一般是怎么办的啊需要什么手续不?
21081 次浏览 2024-06-08 提问
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2024-06-08 回答
一般情况下，是一个月左右。 一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。 1、一手房贷款，可以在房产证没有办下来时银行就审批完成贷款，待开发商分批办理下来房产证后，会留2份复印件，一份用于开发商办理国土证，一份留给业主，房产证原件则会拿去银行作抵押。期房办按揭，有开发商做担保，银行在审核完件以后，会通知开发商备案，银行以开发商盖章后的备案表作为产权归属的确认。 2、一般二手房在银行审核通过后，一个月之后可以拿到房本。在银行放款前，还是需要给到银行作抵押。 希望能够帮到您
2024-06-08 回答
一般情况下，是一个月左右。 一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。 1、一手房贷款，可以在房产证没有办下来时银行就审批完成贷款，待开发商分批办理下来房产证后，会留2份复印件，一份用于开发商办理国土证，一份留给业主，房产证原件则会拿去银行作抵押。期房办按揭，有开发商做担保，银行在审核完件以后，会通知开发商备案，银行以开发商盖章后的备案表作为产权归属的确认。 2、一般二手房在银行审核通过后，一个月之后可以拿到房本。在银行放款前，还是需要给到银行作抵押。 希望能够帮到您
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