地产商赔偿房屋面积不合单位不合并且拒绝观看后签字啊?
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我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
确定房屋面积 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张; 看房屋结构 自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
扩展回答
房屋拆迁不合理
他们让我住我父亲的楼房本人有房子一处、有房产证,他们这样做合理吗、有户口本、泰安高新区拆迁办不分给楼房
房屋装修质量不合格
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房屋质量不合格该怎么办?可以不要的吗
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卫生间面积比较小而餐厅挺大的
房屋面积如何算
想研究下,看看是怎么算的~~专业人士请解答
房屋面积怎么计算
房屋面积要怎么计算?正确的计算方法是什么
房屋面积找谁测量
应该找谁重新测量;办房产证时?如果对它测量的有怀疑,房屋面积是由房管局给测量的吧;p><?谢谢;p>!</
关于房屋面积测绘
∑δSi—为需要分摊的分摊面积总和,平方米,平方米;
Si —为各单元参加分摊的建筑面积;
∑Si—为参加分摊的各单元建筑面积总和,面积总和.
请有关专家或个人能作详细解释,按下式计算:K 为面积的分摊系数:
δSi=K·Si
K=(∑δSi)/。
这些公式中的面积,平方米;∑Si
式中;
δSi一为各单元参加分摊所得的分摊面积按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊,平方米,各单元该如何理解和计算
如何计算房屋面积
农村房屋面积如何计算