房贷没还完可以加名字吗怎样才能加上名字?



				
				
今晚吃红烧肉p
48799 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-18 回答

是的。首先,目前是无法加名字的。只有你还完所有的按揭贷款以后,房子才属于你,你才有资格去给房子加名字。实质上,目前房子是银行的。 第二,其实和楼上的朋友说的一样,婚前购房,只是首付金额部分属于房产所有人,婚后如果房子仍然需要继续还贷,那就属于夫妻共同承担。也就是说,无论房产证上有没有你配偶的名字,婚后的按揭都算是你们夫妻共同承担的。即便以后涉及到财产分割,你的配偶也会相应的得到婚后按揭部分一半的补偿。 所以,其实目前你不需要去为了这个问题苦恼。加名字是没多大必要的。而且加名字的费用也是比较高的。又何必为了加个名字,做那么多没有必要的事情,还要损失那么多钱呢?你可以用婚姻法,新司法解释三来劝解一下你的妻子(丈夫),真的没那个必要,目前也无法加名字。但是,请他(她)也放心,不会影响到他(她)的利益的

2024-05-18 回答

是的。首先,目前是无法加名字的。只有你还完所有的按揭贷款以后,房子才属于你,你才有资格去给房子加名字。实质上,目前房子是银行的。 第二,其实和楼上的朋友说的一样,婚前购房,只是首付金额部分属于房产所有人,婚后如果房子仍然需要继续还贷,那就属于夫妻共同承担。也就是说,无论房产证上有没有你配偶的名字,婚后的按揭都算是你们夫妻共同承担的。即便以后涉及到财产分割,你的配偶也会相应的得到婚后按揭部分一半的补偿。 所以,其实目前你不需要去为了这个问题苦恼。加名字是没多大必要的。而且加名字的费用也是比较高的。又何必为了加个名字,做那么多没有必要的事情,还要损失那么多钱呢?你可以用婚姻法,新司法解释三来劝解一下你的妻子(丈夫),真的没那个必要,目前也无法加名字。但是,请他(她)也放心,不会影响到他(她)的利益的

2024-05-18 回答

是不能加名字的,要贷款还完之后才能加。当时你男友买房子的时候,申请贷款什么的都是他一个人,即使你现在就去领证,再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的,算婚前财产。

2024-05-18 回答

可以的,不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。

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