房地产抵押担保有什么风险吗问下?
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无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。 但是可以办理房产手续担保贷款，一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司，民间贷款金融机构担保、贷款。 通过担保公司、民间金融机构，收取担保金，利率一般比银行高不少。
1.购房者与开发商签订购房合同，并在合同中约定付款方式为一次性付款。 2.购房者向浦发银行南京分行提出贷款申请并提供相关贷款资料。 3.银行与南京市房屋置业担保有限公司对 房地产项目、购房人资信进行调查并作出贷款回复。 4.银行与购房人当面签订合同。 5.南京市房屋置业担保有限公司为购房人贷款提供阶段性担保，同时协助办理预抵押登记手续。 6.银行发放贷款，并将贷款一次性划至开发商账户或者是购房人个人账户，以及南京市房屋置业担保有限公司账户。
无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。 但是可以办理房产手续担保贷款，一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司，民间贷款金融机构担保、贷款。 通过担保公司、民间金融机构，收取担保金，利率一般比银行高不少。
按揭实际就是房地产抵押,按我国房地产管理法,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供栽务履行担保的行为.是不可以交易的.但如抵押权人同意可协商解决
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二次抵押风险高吗
二次抵押风险有哪些？风险大吗？二次抵押风险利率是多少？
上海市住房置业担保有限公司的担保费什么时候交
办理住房贷款的担保公司都是指定上海市住房置业担保有限公司吗？商贷和公积金贷款都要交担保费费吗？这笔银子也不少钱呐！
二次抵押风险高吗谁对这个知道
二次抵押风险有哪些？风险大吗？二次抵押风险利率是多少？
装修包立管有什么风险吗
如果事先留有维修口，那管子会不会有什么问题就是担心时间长了，不是要砸开，重新维修后再补装修
万一里面的管子出现问题？至少很麻烦吧，如果包起来的话，对墙体破坏很大，要留多大，万一出现问题
梦天木门有风险吗
梦天木门有风险吗
家里装修包立管有什么风险吗
家里装修包立管有什么风险吗？谢谢
用房子做抵押，还不上担保公司钱，结果是怎样的
还是说一直催款，担保公司会为我还款就是说如果我还不上钱，冻结我银行账户，然后没收我房子么
把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人
为什么还要另外一个人来担保，银行要求把某某的房子抵押上？、
房子价值已经很高了？某某要做生意需要30万？？？，而且抵押后房产证交给银行？？？，为什么还需要另外一个担保人来担保？？，可是信用很差被计入银行黑名单，想从银行贷款
问题补充：这个处理的顺序是什么样的，还是可以直接找担保人，银行是先处理房子后在找担保人那如果出了问题