谁可以告诉我一套房子能不能由两个人来分别还货?
48656 次浏览 2024-05-20 提问
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2024-05-20 回答
如果你想用两个人的公积金分别买房，先问一下，你用你老婆的公积金贷款买第一套房时是否是两人合贷的，如果你是两人合贷的，那原则上在第一大套房没还清前就不会再让你贷了，但如果你们没有合贷，那你还可以贷；那如果没合贷，你老婆的公积金不能提取给你做第二套房子的首付，不过第一套房之前还的贷款部分的钱可以从公积金里取出；如果你付了首付后再贷款，银行就不会让你取公积金了，但你可能想在贷款前将公积金取出，早先确实可以办到，不过现在银行好象也学聪明了，用首付的发票是不给你取的。
2024-05-20 回答
如果你想用两个人的公积金分别买房，先问一下，你用你老婆的公积金贷款买第一套房时是否是两人合贷的，如果你是两人合贷的，那原则上在第一大套房没还清前就不会再让你贷了，但如果你们没有合贷，那你还可以贷；那如果没合贷，你老婆的公积金不能提取给你做第二套房子的首付，不过第一套房之前还的贷款部分的钱可以从公积金里取出；如果你付了首付后再贷款，银行就不会让你取公积金了，但你可能想在贷款前将公积金取出，早先确实可以办到，不过现在银行好象也学聪明了，用首付的发票是不给你取的。
2024-05-20 回答
房产证上的名字是由房管局依据买房时的备案出房产证的。如果要更改,需要申请跟开发商重签合同,跟银行重签合同(贷款金额原是两个人,现改为一人,贷款额度限制不一样,还要看改成一个人后能不能贷到原来那么多钱,如果不能也不行!),全部好后,还要申请房管局撤销原来的备案才行!总之比较麻烦!如果他们怕房子以后有纠纷,建议可以先去做个财产公证,说明这套房子以后归谁处置,另一方无权处置等。
扩展回答
一套房子可以改成两套吗
即两家人合买一个大户型请问一个大套的房子改成两套能够改房产证吗，这两套各单独办一个证，然后改成两套
看了一套房子在蚌埠新都花园这，大家帮忙看看能不能买
还要再加上若干利息
这房子是五楼的108平方。
能不能买购房款+过户费+税大约450000，准备银行贷款买
问题补充：这个房子是装修过的，一般装
神奇的网络，能不能给我提供一套房子的完整装修效果图（四室两厅两卫
神奇的网络，能不能给我提供一套房子的完整装修效果图（四室两厅两卫一厨的简约时尚风格）
依然一下：同一层的两套房子能不能打通
抽签拿了门对门的房能打通吗 咨询下
一套房子的户口可以两家人吗
我亲戚的一个小孩想上这个学校，我要买套房子情况是这样的，然后把小孩的户口转过来，请教懂行人士，我想我买这套房子的房产证上面可不可以同时有我的名字和我亲戚家小孩的名字，带好学校的教育指标的，或者直接是我和亲戚两家人的名字。我不太懂
两间房子能不能打通
我开了个门后门梁上我会放根钢筋水泥?隔壁就是柱子了.我家位置在8楼.打通应该不碍事吧,那个应该是所谓的承重墙,公寓一共有12层?我想在那里开一个门口通过隔壁想问图中的红色地方能打通吗.大家说这样行不行
我是增城户口算不算是广州户口能不能买两套房子！
我是增城户口算不算是广州户口？能不能买两套房子！
二套房贷问题（广州）能不能具体说一下。
我和老婆结婚前，以老婆的名义用公积金贷的款，后来卖掉了，贷款也还完了。现在想买房，请问是算二套房吗？商业贷款和公积金贷款，分别需要交几成首付？