什么是抵押按揭房贷他和房地产权证按揭贷款有哪些区别?
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房地产企业按揭贷款是:按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算
房地产企业按揭贷款是:按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算
分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有合法完全产权(已取得房地产权证),能上市流通的住房时,自己先交首付款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。
扩展回答
房贷要抵押什么吗
??凤阳的抵押什么 知道的 告诉下?抵押的 是什么
问题补充:QQ610221621
房贷抵押率计算公式是什么
房贷抵押率是什么?计算公式是什么?怎么算?高了好还是低了好呢?