关于公积金商业混合贷款的公积金担保金收取?
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将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为而此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款商业贷款与公积金贷款是两种本质完全不同的贷款二者之间贷款的资金主体对象利率审核担保等多方面存在差异因此贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题比如贷款担保方式借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作另外商业贷款的额度一般较高而公积金贷款额度是有上限的规定即使债权转让存在可操作性由于受到公积金贷款额度上限的影响商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款
1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。
2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的
3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为而此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款商业贷款与公积金贷款是两种本质完全不同的贷款二者之间贷款的资金主体对象利率审核担保等多方面存在差异因此贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题比如贷款担保方式借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作另外商业贷款的额度一般较高而公积金贷款额度是有上限的规定即使债权转让存在可操作性由于受到公积金贷款额度上限的影响商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款
公积金贷款能停的，不过你所缴交的公积金基数很低，即使贷款，额度也很小，并且公积金贷款对担保人的账号也要冻结，很难有人愿意给公积金贷款作担保，银行现在也不愿做公积金贷款和商业贷款的组合业务。
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关于住房公积金的提取
由于经济紧张现在想把公积金提出来还按揭贷款，但现在房产证还没下来，契税都已经全部交啦我2009年按揭贷款买的商品房，大修基金，但当时没用住房公积金贷款，请问提取流程和需要提供的材料
关于住房公积金的提取
是河北的，现在我有两个住房公积金账户，已经封存6个月了，一个是之前单位给开的，还有一个是现在单位给开的，正在缴费中。请问我现在可以提取封存账户的里面的钱吗
关于住房公积金提取
现在房子要装修在网上看不能用住房公积金贷款，和老婆在福州买了套房写了她名字，如果不能贷款那么可以使用偿还房贷吗，是这样吗我是霞浦的
关于烟草住房公积金的问题
我是河南一个县的烟草职工 工龄26年
我想问一下我的住房公积金有多少
能取出来多少 <订沪斥疚俪狡筹挟船锚br />谢谢了
关于扬州住房公积金的取出
当时给了个红本本人在之前在扬州上班单位办了住房公积金，请问在此情况下住房公积金还能取出吗，现我回家工作户口也转了，但红本丢失
关于北京住房公积金的提取
好，用来还在无锡的住房商业贷款，以便兄弟学习学习啊，请问具体的程序是怎么样子的，需要哪些资料，北京的住房公积金在无锡不能贷款），利用商业贷款（因为老婆的户口尽管在无锡，留言时别忘了留下QQ号，我在无锡购买了一套房子，但是由于她的住房公积金只交了2个月，对我来说。
现在我想用我在无锡的购房合同将北京的住房公积金提取出来，不满足无锡市住房公积金的贷款条件，我该怎么办理啊？
谢谢各位大侠的指教
关于公积金装修房子
里乡下有间自建私房想装修能用公积金吗，本地户口 ？公积金交在无锡，所以公积金不能提取
关于武汉住房公积金提取的问题
2021年5月全款买了一套房子，2021年5月收房，目前尚未办理两证
请问能提取出我的公积金吗？怎么提取呢
关于北京住房公积金的提取问题
前在北京一家公司上班，8月份准备辞职，但8月底我又到了提取公积金的时候了，然后申请了短期的提取，每3个月我能提取一次，早着呢），如果我现在离职的话，那我8月底我还能提取这个公积金么（申请的期限是到明年的6月份才作废
问题补充：公积金是租房提取
急急急，有知道的大神么？帮帮忙
关于支取住房公积金条件
请大家帮助，请问有其他办法将公积金提现吗，不是用来买房，所以想把住房公积金提现，因急需用钱本人住房公积金已经交满两年
关于顺德住房公积金提取问题
但是自己没有合适提取要求因最近需要钱，想把住房公积金里面的钱提取出来，如果申请租房的话要什么证明，怎样可以拿到这证明 房屋租赁合同
关于岳阳市住房公积金
想知道岳阳市业单位住房公积金在网上怎么查得到有多少金额？
问题补充：如果没有住房公积金的卡，只有单位账户呢？
关于在北京住房公积金提取的问题
本人在北京工作了一年，现在已经离职，外省的城镇户口，公司人力的说必须是外省农业户口才能销户提取住房公积金，非农业的想取出来要租房买房，我现在不租房也不买房，还有别的办法取出来吗？还有如果不去出来钱还有吗？会保留多久旦供测佳爻簧诧伪超镰？如果以后不在北京租房买房是不是永远就去不出来了？