购房合同已签，贷款没批下来，能在购房合同上加名吗?
48420 次浏览 2024-05-19 提问
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2024-05-19 回答
可以!大概一到两个星期就可以批下来!你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折,卡)去银行申请办理就可以了。二手流程:签贷款合同---审批(出同意贷款书)---递件---交税---过户---出新房产证。一手流程:到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证。
2024-05-19 回答
我刚刚做完公积金贷款申请，已经批下来了，5月开始还款。 还款方式是随你签约银行（申请贷款）贷款的时候，将贷款金额、贷款年限、还款方式等一并确认在合同里面，这之前你必须拿到开发商的房产解压以后的购房合同，也就是房产公司把你的那套房子到房管局解压登记（之前是抵押给银行的）以后，才能跟你签正式的购房合同，拿着这个合同去找银行，但如果你是新楼盘则一般可以找开发商代为办理（他们的合作银行），也可以自己去办理。就是这个流程，明白了吧？
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问题补充：拿房产证后将转至住宅处，拿房时相比购买唯一住房需多交多少钱？（或者告知多交的钱如何计算）本人暂时是无锡集体户口，未来两到三年内预计在天津再购一套住房，天津那套房是否算是第二套房，请问在现有房屋未出售或者利用房屋办理贷款的情况下，再稍作补充感谢大家的回复