请问有人了解商品房贷款吗商品房贷款手续有哪些?
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购房流程: (1)签订认购书,交纳定金; (2)根据认购书约定的时间、价格等,与开发商签订商品房买卖契约,并按契约约定交付房款; (3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办); (4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款),与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议; (5)验收房屋,办理入住手续; (6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用; (7)开发商与购房者共同办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。
买房需要什么条件呢?普通的商品房的话有钱就行了。如果是经适房就要填写申请表,收入证明等等各种手续,不是那么容易申请下来的。利用住房公积金贷款买房的话最好去银行问问需要的手续是什么。
购房流程: (1)签订认购书,交纳定金; (2)根据认购书约定的时间、价格等,与开发商签订商品房买卖契约,并按契约约定交付房款; (3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办); (4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款),与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议; (5)验收房屋,办理入住手续; (6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用; (7)开发商与购房者共同办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。
房贷分几类,有商品房按揭贷款、公积金贷款、自建房公积金贷款等。如果是商品房按揭可由开发商提供需要资料清单(身份证、户口簿、结婚证或独身证明、收入证明到指定银行办理即可),如果自建房则需提供房屋建设工程规划许可证、准建证到房管部门出具手续,然后到公积金办公室办理。
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