有购房合同,房产证还没办下来啊,我现在可以抵押贷款吗?
最新回答 (4条回答)
首先你要了解你的房产证有没有办理下来: 1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。 2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
普片来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。
首先你要了解你的房产证有没有办理下来: 1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。 2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
1、如果原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续; 2、如果房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户 ,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。
扩展回答
家里的纱窗怎么拿下来啊
家里的纱窗怎么拿下来啊?怎么往上提就是拿不下来呢?呵呵拿下来了原来自己的力气不行
以前的防火板变形了怎么取下来啊
以前的防火板变形了怎么取下来啊,求教导,感激不尽
贴衣柜壁纸久了会不会撕不下来啊
贴衣柜壁纸久了会不会撕不下来啊
哪位知道厕所的塑料扣板怎样拆下来啊
哪位知道厕所的塑料扣板怎样拆下来啊?
厨房水槽的水龙头底座怎么拆下来啊
房水槽的水龙头,下面的馆子漏水,有一冷一热两个管接到水龙头上面(红圈所示),需要拆下底座怎么更换啊
问题补充:
墙面置物架东西放重了会不会掉下来啊
我想用来当书柜放书,担心书太重置物架承受不了!