之前商贷买的房子啊，现在再用公积金的话会受影响吗?
41310 次浏览 2024-05-01 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-01 回答
是用公积金贷款买房利率比商业贷款底很多，但是要看你是不是一直交着公积金呢，如果是你买房的时候就可以使用，还有如果你岁数太大了的话，你的贷款年限会受影响的，已经租了这么多年房子，该出手时就出手吧，如果当年就买了房子现在至少也翻了好几倍了吧。希望你早日能在这里安个“家”。
2024-05-01 回答
是用公积金贷款买房利率比商业贷款底很多，但是要看你是不是一直交着公积金呢，如果是你买房的时候就可以使用，还有如果你岁数太大了的话，你的贷款年限会受影响的，已经租了这么多年房子，该出手时就出手吧，如果当年就买了房子现在至少也翻了好几倍了吧。希望你早日能在这里安个“家”。
2024-05-01 回答
你好！这个要看你现在的收入和支出情况而定了，如果说你现在足够有能力去商贷的话，最好是先商贷，正如中介说的，你以后再买第二套的时候可以用纯公积金的。现在二套的利息是按照一套利息上涨1.1倍。如果你把房子卖了再买，银行是要看贷款记录的。
2024-05-01 回答
你的集体户口是单位的吗？如果是单位的还要看你是否结婚，因为北京的套数是以家庭为单位的 如果你再买的话用商贷话是可以的，如果用公积金就必须把公积金还清才可以做，还有你名下的房子不能超过公积金二套的标准
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