请讲下产权所有人名字可否更改?
17634 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-02 回答
房屋的产权归属以产权证登记的所有人为准,既然产权证登记的产权人为你爱人的名字,那么这套房子的产权应当归你爱人所有;尽管购房条件是两个城镇户口,但你岳父事实上并未出资,且产权证上又没有他的名字,所以,个人认为你岳父对这套房子不享有产权。
2024-06-02 回答
婚后加一个名字，如果房子本身没有债务关系，不用还银行贷款的话，几十块钱就搞定了，只要双方一起去，带上相关证件；如果还要换房贷，加一个名字很不容易，需要自己申请，还清之前加名字很难。 如果你的房子已经是私人所有，即：不存在贷款房贷的话，到房屋主管部门增加一个所有人名字很简单，几十块钱搞定； 如果仍在还贷中的话，比较麻烦，一般还清住房贷款之前，银行很不喜欢给改名字和增减名字。 除非是经过婚前财产公证的，否则都算是婚内财产，是夫妻财产，是否改名没什么关系。 婚前婚后加名字只有双方关系不同，没什么差别，不过这一点我的确没有办过，呵呵～
2024-06-02 回答
房屋的产权归属以产权证登记的所有人为准,既然产权证登记的产权人为你爱人的名字,那么这套房子的产权应当归你爱人所有;尽管购房条件是两个城镇户口,但你岳父事实上并未出资,且产权证上又没有他的名字,所以,个人认为你岳父对这套房子不享有产权。
2024-06-02 回答
房产税的征收与房产证上的名字没有关系；遗产税目前我国尚未开征。 从目前的税收政策看，房产所有人在尚健在的情况下，要把产权改到自己的子女名下，叫“赠与”，需交纳契税，要是产权人去世，继承人继承则不需交税。