是用公积金自由贷款购买住宅谁知道是什么情况啊?
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二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。希望对你有用、
公积金贷款要求以缴纳公积金一年以上和公积金有一万以上。两个条件都要满足。个人公积金贷款可贷个人公积金的25倍。个人最高可贷40万。首套房首付最低至两成。如果是买二手房的话首套房是三成。具体操作可找信用度高点的中介公司。
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