有关房产证与二手房过户等问题；有什么不同吗?
41440 次浏览 2024-05-23 提问
71
最新回答 (4条回答)
2024-05-23 回答
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
2024-05-23 回答
若你是购买二手房双方应签订有协议书，你根据协议书、原房产证、原土地证可到房管部门办理过户房产证，并在取得过户房产证后到国土部门办理过户。其国土证的名字与房产证的名字只能是一致的。
2024-05-23 回答
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
扩展回答
有关塘沽二手房问题
50万以内买塘沽哪里的二手房最有升值空间？谢谢！
有关二手房过户的问题有没有网友晓得
有关二手房过户的问题
二手房更名与过户问题
中了一套清水的商品房，只用更名，因为此套房房产证没有满五年，我问他现在房产证在哪里，卖家说不用过户到我头上，请问如果我要买这套房的风险有多大，可以帮我省下一大笔税费，他说放在银行做了抵押
问题补充：的贷款还没有还完，没有风险的，中介也说他不会骗我，可是我还是觉得如果只用更名的话
想问关于二手房过户的有关问题谁能够说说看
我买了一处***回迁的二手房，刚建成回迁的，总价120000,54米，想办理过户应该怎么办呀，
有关二手房的家庭装修
想问问墙面该先怎么样做？是先把原来的涂料刮掉，再重新涂吗我有个朋友刚买了个二手房？谢谢？还是直接涂就行了，他想自己动手装修
成都二手房过户问题
现在打算把这套房子卖了！。谢谢，现在已经满3年了如题。因为家里有2个兄弟。本人对这块完全陌生：
12年在成都贷款买了一套二手房！？同时需要办理哪些手续。现在能卖不。当时是父母给买的，然后重新再买2套小点的户型，请大神赐教一下，费用等等
二手房装修 价格等问题
新近买了一套二手房，套内面积为70个平方，为珐沪粹疚诔狡达挟惮锚两房一厅结构。房龄为10年左右。现在想重新装修此房，考虑到此房年代久远，需要更换房内所有的电线，并且除厨房卫生间使用地板砖外，其余都换用木地板（原屋都是地板砖），大概设计得时尚点。请问总共需要花费多少钱？
海口二手房过户流程问题
买卖双方各带什么材料，到哪里办理过户1，2，是先交税再办理过户、又是到哪里交税（详细地址），交税需要带什么材料
二手房过户问题谁清楚
我买了一套二手房，想过户到我名下，可房产证不是房主的姓名，他说是他亲戚的。我想问一下，要过户到我名下，我应该准备些什么东西呢，他们该准备什么呢（他亲戚不能到现场）？
高分：六安二手房过户的费用问题，在线等，急！
想知道二手房的过户时候！！，需要缴纳的契税等的费用是多少？能够给与详细解答以房价10万为例
廊坊二手房过户费用问题
我有一套106平米房，想过户 请问都需要什么费用，费用都是多少 越详细越好
问题补充：已经过了五年，而且我是第一套房
西平二手房怎么过户收费问题
西平二手房怎么过户收费问题
二手房过户，结钱的问题
不是应该贷款批下来了，打到中介，然后过户我要把房子买了，如何中介要我们做过户，但是对方的按揭钱还没到，我想知道这样合适吗
成都二手房水电气过户问题
我就要求所有的都得过户在我名下、气。但是房东说前面卖房的人不会来的，还有电视收视机顶盒的过户在成都买咯套二手房、电。那这种情况怎么解决啊，现在这套房子已经过户给我了，但是事后才知道房东之前买这套房子的时候没有跟卖房子给她的人办理水
沈阳二手房过户流程与疑问。
除了房管所还用不用去其他部门沈阳现在过户二手房需要那些手续？我是全款？国家规定税费买卖双方比例，不贷款
二手房交房与入住问题！
我把门锁换掉了，在我单元门口气焰嚣张的指责我在没交房也没经过他同意入住他的房，有什么途径能制约原房主吗，因为看在贷款下达慢就没提及此事，5月初房产证已经下发，只是银行贷款还没下来，原房主已上班没时间，房产证是我的名下了！ 请问，认为是我强行入住他的房子！但实际早已过了交房日期？合同本有逾期违约金赔偿，原房主直接拿他的备用钥匙打开车库门(车库门钥匙没换)来搬走他遗留的东西，完全无法协商沟通！现在的情况是因为原房主资料不齐全的原因，直接入住了新房(房里之前无人居住)购买了一套二手房，过户5个工作日内办理交房手续！昨晚原房主在我家门口大吵大闹，若按合同约定来算原房主逾期一个月，一直不来配合物业水电等手续过户。昨晚！现在5月底了，后被抵押到银行，拖到4月底办理的过户手续，现在装修结束了，3月底交的订金，我这种情况属于强行入住吗，应该就这几天到账。约定合同日起10个工作日内提交资料办理过户，发现我的车停在里面，周末物业没人为理由！5月初因找人装修到中介那里拿了钥匙，签订了合同，首付7成贷款3成？是他在理