购买未办理房产证的房子是否要付契税购买一手房,需提供什么?

这样的房子是不能上市交易的，未办理产权证的房子是无法交易、无法过户的。 ??而且你这个房子即使现在有产权证了，现在8500成交也是亏的，因为你房产证未满五年需要缴纳约6.6%的税费

这样的房子是不能上市交易的，未办理产权证的房子是无法交易、无法过户的。 ??而且你这个房子即使现在有产权证了，现在8500成交也是亏的，因为你房产证未满五年需要缴纳约6.6%的税费

你好，购买一手房,需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、购房发票、购房合同、贷款合同、住房还贷证明（银行盖章，有效期1个月)，如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证（如已出售，提供易主证明），以上材料提供原件及复印件一份。购买二手房,需提供：《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、契税完税发票、购房发票、存量房买卖契约、贷款合同、住房还贷证明（银行盖章，有效期1个月)，如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的，还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证或房产证、土地证（已注销他项权证）（如已出售，提供易主证明），以上材料提供原件及复印件一份。

原房主还未办理房产证和土地证你们的房产交易是过不了户的。因为国家规定：房产交易必须要“持证交易”！如果原房主买的是开发商的房子，还没办产证，是否可以试试“更名”。如果不行，还是等对方证件齐全再办房产交易过户吧。尽管装修婚房是大事，买房置业也不是小事，一旦有纰漏，花了大钱给人家装修房子岂不更闹心！。