广东新房半房产证费用多少正打算购买。?



				
				
hailanlan75
17912 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (6条回答)

2024-05-22 回答

夫妻之间房产过户费用大概多少:办理前提有房无贷,贷款还清,有房产证办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。以上价格来源于网络,仅供参考。

2024-05-22 回答

购买新房
(1)贷款买房你拿不到房产证且看都看不到,只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的
(2)不贷款买房一般要交房后一年才下房产证,土地使用证1年半。购买二手房
(1)贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件(房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行),只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到
(2)一次性付清就不存在

2024-05-22 回答

看面积吧,您把具体情况说说,才更好的帮到您。主要是契税,1%(首套90方以下),1.5%(首套90至144方以下),3%,144方以上或非唯一住宅。预告登记费50,转移登记50元,印花税5元/证。

2024-05-22 回答

夫妻之间房产过户费用大概多少:办理前提有房无贷,贷款还清,有房产证办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。以上价格来源于网络,仅供参考。

2024-05-22 回答

一、办房产证需要提供的资料
1、商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。
2、二手房:房屋两证、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外,卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
3、企业自管房:除具备二手房的资料外,股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。
4、特殊情况:赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同,办证时或提供法院判决书,或民政部门明确的财产分割书,或公证处的财产公证书。
二、办证时需要交的税费
契税:商品房房价2%,高档房和别墅4%,二手房1%,买方交。
维修基金:商品房价格2%,买方交。
交易费:商品房3元/平方米,卖方交;二手房5元/平方米,双方各半;房改房每户60元,买方交。
登记费:住宅80元/套,房改房60元/套,买方交。
印花税:房价的万分之五,双方各半。
营业税:卖方交,个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
土地收益金:住宅按9级地段来征收,卖方交。

2024-05-22 回答

15万X0.2=3000元税其中包含(契税+综合税)新房产证费用120元房地局手续费6元一个平方。

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