问问什么是学期房谁能给点建议?
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买期房还是二手?期房没什么只要开发商资质没有问题就行。二手房无非就是各种税费,不同城市收费标准不同,贷款手续估计你也不好办。如果考虑二手就找你城市的知名的房产经纪(中介)公司,花点钱,省心、省力!
随着物价的提高,越来越多的人买期房。期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,在购买期房时应签预售合同。让我们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做吧!
1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。
7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。
11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,相信你阅读完以上的内容后,对买期房的流程也有了深刻的了解,希望我的回答能让你满意哦,祝你生活愉快。
买期房还是二手?期房没什么只要开发商资质没有问题就行。二手房无非就是各种税费,不同城市收费标准不同,贷款手续估计你也不好办。如果考虑二手就找你城市的知名的房产经纪(中介)公司,花点钱,省心、省力!
这个楼盘属于保障房系列中的限价商品房,需要有城六区户口,另外还需要收入住房财产等证明我舅舅买了,我上学期刚刚一块过去看了看,外面的瀑布风景确实挺不错的,估计很难得再去哪找到这种漂亮宜居的环境了,户型不错,但是对于我这种屌丝来说还是买不起,只能看看就好,或是什么时候搞活动大优惠估计我会考虑考虑
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