关于商品房漏水的问题要怎么完成验收工作有什么规定的?
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金管家，还有莫愁， 还有福州州金善验房公司，是一个专门从事房屋质量检测的机构，公司借助国内外先进检测仪器，及从事工程业专业人员，对商品房（毛坯房、精装房、二手房、厂房等）的抗震检测及评估、框架质量和稳定性检测及评估、结构裂缝巡检及分析检测、屋顶屋面卫生间防水漏水预检巡检检测、商品房使用面积测量、商品房质量评估、隐秘性工程检测验收、普通验房收房等有着专业的检测能力和评估能力，为广大业主在收房中，遇到的实质性问题能更权威、更专业的去分析问题，为维护自身利益提供了有利的依据。
不可以，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项规定：“预售商品房 须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”房地产开发企业预售商品房，必须向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证，否则，不得进行商品房预售。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”同时，该解释第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同 无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。” 就本案而言，你们与房产公司签订合同时，对方故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实与你们签订预售合同，若在你们起诉前房产公司取得商品房预售许可证明的，该合同可以认定有效，否则为无效。你们完全可以通过法律途径维护自己的合法权益。
金管家，还有莫愁， 还有福州州金善验房公司，是一个专门从事房屋质量检测的机构，公司借助国内外先进检测仪器，及从事工程业专业人员，对商品房（毛坯房、精装房、二手房、厂房等）的抗震检测及评估、框架质量和稳定性检测及评估、结构裂缝巡检及分析检测、屋顶屋面卫生间防水漏水预检巡检检测、商品房使用面积测量、商品房质量评估、隐秘性工程检测验收、普通验房收房等有着专业的检测能力和评估能力，为广大业主在收房中，遇到的实质性问题能更权威、更专业的去分析问题，为维护自身利益提供了有利的依据。
扩展回答
关于房屋漏水的问题
找物业，说是虽然交物业费当初因没钱也没经验，下大雨时阳台和厨房就渗水严重，没有维修基金，从多处拼接处漏水，怎样处理不漏水，自己找人维修厨房顶部后，今年夏天起？造成的损失也要自己承担吗，早不管维修？还有有维修经验的朋友说明下，我购买了这套二手房，说是老房子，最顶层六楼；厨房是从烟道处渗水，现已有10余年的房龄。请问。装修至今已有2年，是应该自己维修吗。阳台内因有雨水管，又漏水，当时用木头外包，都是自己修的，导致卧室地板被泡水。在此谢过
关于房屋厕所漏水的问题
楼上几个厕所都漏水，已经通知了楼上，但是楼上还是不处理,我该怎么办？
关于收房的问题
lt;还是只有一份原件,要拿走只能拿复印件)
另外<,购房者只能带走复印件呢(我的开发商说就只有一份原件;住宅质量保证书>住宅质量保证书>的原件是每个购房者都可以人手一份带走的么;和<住宅使用说明书>
关于收房的问题！
但是对方不准备赔偿这一个月的物业管理费，现在我该如何去验房，现在对方说修好了，对方说空谷都修复了，一个月前发现有空谷，我要怎么压过他，另外，用些专业的语言，确保不出问题在碧桂园买了个别墅，催我们收房
关于房子漏水问题，有什么内容
我家住的是6层板楼，我房子在6层，送了一个20平米的露台。去年因露台防水坏了，导致露台下面（是5层业主的一个房间）漏水。给物业电话，物业不给修，要我自己承担维修，所以我就把这个露台盖了一个房间。可是到了今年，5层这个房间漏水了，而且漏的比较多，我家6层这间盖的房子一点事都没有，一点都没有漏。经过物业几次来现场在查，说是我封露台时候下水管没有改好（我的下水管是直接引到封的房顶，水冲下去的，冲下去的时候，雨量合适的时候，正好冲到5屋窗户上的瓦片）现在就说，水是从这个瓦片下漏到人家房间的，而且5层业主现在要我赔偿损失，连带的什么电视，地板，天花板，墙面，也都由我们负责，物业也不承担责任？请问，这些是我应该承担的吗？
关于麦加天房的问题
麦加的天房听说是处于地球最中央，这个说法是否正确？
关于毛胚房的问题
？
3、毛胚房的交房标准、违约金包括拆迁补偿费吗？
2、房子超期交付给的补偿金是不是违约金
关于老房装修的问题
就是说除了家具家电，我怎么才能判断是否正确，我把原先的东西都拆了，哪些是他们装修的干的呢？
关于水电改造，水管老化需要换，是找装修队干合适还是找装饰公司合适，要是装修的说需要改或者电线我买的房子57平小户一室一厅，我问了基本都是买了负责安装要是找装修队的话他们都干哪些活，基本还按原先地方安装还有不用改造，因为是老房需要全部拆除，家具家电我想都自己买
关于婚房的布置问题
朋友要结婚了，请教我婚房要怎么布置好，大家有什么好主意的吗
关于过渡房装修的问题！
我们即将住我奶奶给的房子，虽然是过渡房，但是我们想以后还买房子，所以这个房子我们只想当做过渡房使用，大家请给一个建议现在我们就要结婚了，如果不贴瓷砖有没有其他的方式可以处理一下，谢谢了；还有就是如果是过渡房，我们应该怎么经济实惠的处理这个房子，但是毕竟也是我们生活的地方，我们在厨房厕所不想贴瓷砖了
关于老房装修的问题
老房装修问题 要求简约 省钱 求大神指教
问题补充：补充 红色长条框代表窗户 大约距离地面1.5M左右
地板不动 只走电线 刷墙 做一个博古架 大约花费多少 谢谢
关于天津限价房的问题
我找到的都是一些新浪搜狐的新闻，去年7月份大学毕业毕业参加工作？还有限价房源，把户口落在了南开区人才市场，一些实时信息都需要去哪里查。还有如果我想当面咨询的话应该去哪个单位。我想问一下如果申请限价房都需要满足什么条件，不是那种国家机构的网站，92年出生我不是本市人？谢谢啦