商品房土地出让金的计算,有什么方法?
最新回答 (4条回答)
住宅土地出让金计算方法:住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
住宅土地出让金计算方法:住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
住宅土地出让金计算方法: 住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时,又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说,购买这类房产,买方已经缴纳了土地出让金。
扩展回答
土地出让金怎么计算
请教下师傅,有人了解土地出让金怎么计算的吗?指点下我咯
土地出让金如何计算
土地出让金该如何计算啊?
住房土地出让金怎么计算
住房土地出让金怎么计算?使用期过后这怎么出这个出让金~使用年龄是否有限制?
土地出让金是什么啊如何缴纳土地出让金
有哪些注意事项?
怎么缴纳土地出让金出让金是什么呢
交了这个,还要交物业费吗