求解 寿光圣城乌托邦 有土地证吗?

1\ 只有房产证，无土地使用证，有大约一二十个平方被修路所占用，现想办理土地证，土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗？ 是，由于你没有土地使用权证，现在办理只能按目前实际面积计算。 2、如果是，那被占用的面积该怎样去处理？ 由于你没有土地使用权证，在这上面的房屋属于违章建筑。

1\ 只有房产证，无土地使用证，有大约一二十个平方被修路所占用，现想办理土地证，土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗？ 是，由于你没有土地使用权证，现在办理只能按目前实际面积计算。 2、如果是，那被占用的面积该怎样去处理？ 由于你没有土地使用权证，在这上面的房屋属于违章建筑。

什么怎么办？？你拿来有什么用途呢？难道那土地是你的吗？ 难道你想土地证都是你的名字吗？？我们这边都是一样的。就算土地真是你上辈人留给你的或是你的，你只能有土地使用权，比如说你要修房子或其他生意用途。但是你没有变卖或不法土地的权利。你知道吗？因为你变卖你的土地都是要通过当地国土局所批准的。。所以房产证是你的名字，土地证是公司的名字是很正常也符合国家法律的。。。。你不用担心

没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是根据土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗?如果是,则两证必须都在的情况下才能过户,而且对方也必须是本村农业户口的村民才可以。