去年买房子，房子的有房产证，可是没有土地证，没事了吧?
23014 次浏览 2024-05-24 提问
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2024-05-24 回答
看好房产证和土地证，房产证和你看的房子是不是一个房子，房产证上的名字和身份证是不是一个，房产是不是私产，有没有房屋抵押，有没有租出去，搬出之前，房主要缴清水电费。房屋是不是有共同所有人，共同所有人都需要同意买房，看一下税多少钱，谁来承担。房主何时交房等。
2024-05-24 回答
会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
2024-05-24 回答
看好房产证和土地证，房产证和你看的房子是不是一个房子，房产证上的名字和身份证是不是一个，房产是不是私产，有没有房屋抵押，有没有租出去，搬出之前，房主要缴清水电费。房屋是不是有共同所有人，共同所有人都需要同意买房，看一下税多少钱，谁来承担。房主何时交房等。
2024-05-24 回答
房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况：
1、土地证是集体的，
2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。
扩展回答
荆州城区买房子房价一般多少
沙市 买套80平米左右的房子一般需要多少钱本人想打听下在荆州/,分期付款的话一般需要办理哪些手续,还会追加分哦,办手续要交钱么?回答的详细?多少钱1平米
买房子的困惑
目前本人想买房子，这样的户型布局能买吗，跪求高手解答？
问题补充：这栋房子属于临街的，整栋有个圆弧，所以室内布局才这样。
买房子的问题
现在有个房子 比较便宜 一共需要40W左右
没有产权证，没有土地证（有，但是是集体土地证），集资房
如果买卖只有交易协议珐弗粹煌诔号达铜惮扩，
这房子到底能不能买，如果买了产生了一些纠纷，这个房产受不受法律保护。
谢谢大家
问题补充：是一个公司的集资房，公司规模还可以------------------------------------
另外我买来是自己住的，不会再交易，关键是现在能不能买
买房子的问题
本人上海的
想在买套房子 基本在60-80万左右的 大概面积么60-80m左右
因为手上没什么钱 但是我和我老婆去掉开销 月收入每个月6000左右
家里有厂房和门面等等！问题我们现在手上就是没现钱
考虑公积金贷款 首付要多少 应该怎么解决这个问题
问题补充：我和我老婆都有公积金 请问能叠加贷款还款吗
买房子的计划
就想《把10万存定期5年。工资3000-7000之间？哪个划算？有意义吗，老婆1700-2700之间？还是先付首付 完了贷款还钱，就算将来房价再涨，私企本人今年23岁 手里有10万存款.自己工作不是特别稳定。况且看情况房价会一点一点的跌了》这样合算吗，在地区市 三线城市 山西吕梁 这边房价考虑3500-4100左右之间买个3室的 父母，再买房？括号里面的大家怎么看？，请问 目前没社会经验。，少还的利息，贷款少了，不会理财？，加10万存5年的利息足以抵消了，完了5年后取出+5年的积蓄再贷款。，二来父母有一套房产了房子不着急用，靠得住，可以给支援3 4万 。一来首付的多了贷款就少了还的利息就少了
买房子的困惑
所以我将来准备回西安安家，不过这样的话将来在西安工作的时候还得租房我现在在上海工作，以上海现在以及今后一段时间的价格，不知什么时候，我要是在老家买一套房子也就2500左右。哎，我产生了一个念头，谢谢，我老家县城离西安坐火车也就两小时不到，到底是便宜了不少？朋友们帮我出出注意吧，但是买房又得每月还贷，再说将来交通肯定还要发展，那样回家的时间就更短了，我现在就愁在到底还如何让抉择好些呢，我是在这边买不起了，均价7000多，但是西安的房价也够呛
买房子的程序
买房子的整个流程！
买房子的困惑
房本上计划写我的名字？那位懂得的大虾指点一下啊，也是我老公一个人还贷款，那我贷款算二套房贷款吗，还贷款也是我一个人还。现我想在秦皇岛贷款买一套房，房本也是我老公的名字，贷款人为我老公我老公和我结婚前在秦皇岛贷款买了一套房
问题补充：我如果跨省买房子能查出来吗？现在全国贷款联网没有啊？