哪位了解北京通州房子限购吗讲一讲?

新规显示，将暂停向无法提供近3年在通州连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭出售通州商品房。即便是北京户籍，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明者，以后也不能在通州买房。 这意味着，在通州区买房的政策难度已远超朝阳区、海淀区等北京的其他区域。非京籍家庭要想买通州的房子，不仅要满足在北京连续纳税或缴纳社保5年，同时需保证近3年在通州连续纳税和缴纳社保。政策一经发布，业内便将其解读为史上“最严”的通州限购令。 在全国限购松绑大环境下，北京通州“逆行”原因何在？业内人士分析，北京进一步的收紧通州区限购，目的在于遏制近期部分开发和机构借“通州行政副中心”一事恶意炒高房价、扰乱市场的行为。 “从2000年时的2000元/平米，暴涨到今天的30000多元/平米，通州15年涨了15倍。”专家表示，从2003年的八通线通车，到2009年的国际新城规划，再到2015年行政副中心，15年间通州的房价每一次都是被预期炒高，然后又大幅的回调。 事实上，为喊停房企借“城市副中心”概念哄抬房价，相关政府部门已在6月对部分开发商进行约谈，明确的要求开发商不炒作、不捂盘惜售、不带头涨价，并在7月采取了专项执法检查等多项举措。

8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。 此次新政出台，希望通过合理抑制通州区域的住房投机投资，给过热的通州区商品住房市场降温，稳定区域市场。 通州限购新政出台后，当地房价上涨趋势将会被抑制。

新规显示，将暂停向无法提供近3年在通州连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭出售通州商品房。即便是北京户籍，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明者，以后也不能在通州买房。 这意味着，在通州区买房的政策难度已远超朝阳区、海淀区等北京的其他区域。非京籍家庭要想买通州的房子，不仅要满足在北京连续纳税或缴纳社保5年，同时需保证近3年在通州连续纳税和缴纳社保。政策一经发布，业内便将其解读为史上“最严”的通州限购令。 在全国限购松绑大环境下，北京通州“逆行”原因何在？业内人士分析，北京进一步的收紧通州区限购，目的在于遏制近期部分开发和机构借“通州行政副中心”一事恶意炒高房价、扰乱市场的行为。 “从2000年时的2000元/平米，暴涨到今天的30000多元/平米，通州15年涨了15倍。”专家表示，从2003年的八通线通车，到2009年的国际新城规划，再到2015年行政副中心，15年间通州的房价每一次都是被预期炒高，然后又大幅的回调。 事实上，为喊停房企借“城市副中心”概念哄抬房价，相关政府部门已在6月对部分开发商进行约谈，明确的要求开发商不炒作、不捂盘惜售、不带头涨价，并在7月采取了专项执法检查等多项举措。

根据通知规定，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，暂停向其出售通州区商品住房，此次限购升级为了遏制通州过快上涨的房价 现在通州买房子，要在通州有三年的纳税记录，否则不能卖，也有说北京户口没房子也可以在通州买房子的，其实最简单的方法就是找一个通州的房屋中介问一下，他们是做这行的，肯定最熟悉。