拆迁房产证。。有谁知道?

据你提供的信息,首先可知你所指房屋当属单位自管公房,每月交纳的“房费”实际上就是租金。其次,经济适用房的建设方一般为特定的政府部门,故此推断,你的房屋不属单位自拆自建,这就牵涉到拆迁补偿问题,应由拆迁人与被拆迁人(即房屋产权人——原国营单位)签订拆迁协议,无论是货币补偿或者是拆迁回建,拆迁人只与被拆迁人发生关系。因此,只可能出现下列情况:
1、属货币补偿的,补偿款是支付给原国营单位的,你们职工个人只能得到搬迁过度费等,在原地建的经济适用房,你们可以参考申请经济适用房政策向特定政府部门提出申请;
2、属拆迁回建的,回建房产权归原国营单位所有,你们职工个人或买或租,可以向单位提出申请。

据你提供的信息,首先可知你所指房屋当属单位自管公房,每月交纳的“房费”实际上就是租金。其次,经济适用房的建设方一般为特定的政府部门,故此推断,你的房屋不属单位自拆自建,这就牵涉到拆迁补偿问题,应由拆迁人与被拆迁人(即房屋产权人——原国营单位)签订拆迁协议,无论是货币补偿或者是拆迁回建,拆迁人只与被拆迁人发生关系。因此,只可能出现下列情况:
1、属货币补偿的,补偿款是支付给原国营单位的,你们职工个人只能得到搬迁过度费等,在原地建的经济适用房,你们可以参考申请经济适用房政策向特定政府部门提出申请;
2、属拆迁回建的,回建房产权归原国营单位所有,你们职工个人或买或租,可以向单位提出申请。

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得到补偿。但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于居住,一般为保障其基本居住需要,拆迁人应为其安排住处或将建好后的安置房供原使用人继续租住,但是使用人要支付相应租金的。实践中也有拆迁人愿意对使用人进行补偿的,只要双方达成一致签订协议,任何法律法规也不会干涉。但是反过来说,如果拆迁人不愿意,你的主张和要求也没有法律上的支持依据,因为你毕竟不是合法的被拆迁人,不具备拆迁补偿安置的主体资格。另外:对未确权的房屋,如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。

.如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
3.安置房买卖办理过程如下：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可

1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆迁房屋的所有权人的权利范围的。拆迁房会统一办理房产证的