二套房或三套房契税问题北京市如何规定呢不怎么了解?
17812 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契税，契税的规定税率是3%-5%，一般取3%为了支持房地产行业。二套房，三套房及以上房产的契税均按3%收取
2024-05-16 回答
北京最新房屋契税调整情况：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
2024-05-16 回答
第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。2、三套房认定标准：银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录。
2024-05-16 回答
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契税，契税的规定税率是3%-5%，一般取3%为了支持房地产行业。二套房，三套房及以上房产的契税均按3%收取
扩展回答
2021年二套房三套房
和我老婆共有房产一套（房产证上写我两的名），我想问的问题是、商业贷款利率是多少：
1，没有贷款，当时全额付清？
2、以上两种情况 首付分别是多少、我们再买的房子A和B 算二套房和三套房吗。我们想再买两套房 A和B给老人来住？
3。我有公积金且都满一年？还是说房子A是首套房 房子B是 二套房
怎么确定二套房还是三套房
还算二套房还是算三套房，现在想卖一套再买一套大的房子，能贷款吗名下有两套房，都没贷过款
想换房，请问个关于北京二套房、三套房如何认定的问题。
将商品房卖掉，首付要多少，是否会被认定为三套房。
我的想法是，产权证也没办下来，是否可以贷到款，贷款合同按要求由我和老婆共同签的，用的商业贷款。如果用公积金贷款，目前也没还清。
2我在北京
我的名下有一套央产经济适用房，然后再买一套二手房：
1，当时办理公积金贷款手续时已婚，想问的问题是，房产证办下来时我们已经结婚，是用公积金买的；
老婆婚前买了一套商品房。如果用商业贷款，不给贷款，目前贷款还未还清
成都三套房
算第几套房。如果把现我名下房子卖掉，比较嘈杂，现均未还清，再买套的话我和丈夫在婚前各自名下以公积金贷款有一套房，想换套房子。现在由于我名下房子临近街道
如何界定三套房
卖了第一套住房，那么现在我要再买得话算不算第三套，然后，今年1月全款又买了一套我在北京贷款买了一套住房，将贷款结清
问题补充：第一次贷款是组合贷款
天津如何认定三套房
天津如何认定三套房
怎么认定第三套房
现在我个人想买一套140平米的房子，另外我个人有一套单身公寓也是贷款买的，但已还清，面积大概40平米左右？
如果算第三套房子了，算第三套房子了吗？
房子的面积对第三套房认定有没有影响，那有没有什么其他办法可以贷到款现在住的房子是以爸爸的名字贷款买的
怎么认定第三套房
另外我先生和父母住的那套有我先生的名字？
如果算第三套房子了，贷款已还清，这样算第三套房子吗，现在我和我先生结婚了想共同拥有自己的住房现在住的房子是以我的名字商业贷款买的，那有没有什么其他办法可以贷到款
问题补充：另，我先生和他父母的那套是售后公房，不是商品房！