关于第三套房的法律问题哪位能说说看?
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第三套房贷款政策：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助！
第三套房贷款政策：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助！
1、当然有法律效力，对当事人有约束力。
2、对于合同来说，实际上一般只须当事人各自签字确认，合同就成立和生效了（附条件和附期限的合同除外）。
3、同样内容的几份合同，经过公正或者见证的效力高于没有经过公正或者见证的。
4、但见证也好，公正也好，只是合同效力程度和等级的问题，并不是合同生效的必要条件（对社会生活中大部分合同来说是如此），并非合同成立和生效的必经程序和必备环节。
5、当事人之所以在签字确认的基础上再由第三方公正或者见证，是为了确保交易安全，确保万无一失的慎重之举。
6、你的合同，你也说了，公证处对合同进行了公证，有公证处公证员的签字。那么你还担心什么呢？你要知道，公正的效力是高于见证的。公证机构是由国家专门设立的、依法行使国家公证职权、代表国家办理公证事务、进行公证证明活动的司法证明机构。公正的证明效力是非常高的；见证，只是一个或者几个自然人(比如律师）签字作为证明，它的证明效力是低于公正的。既然已经有了公正机关的证明，那么见证有没有就无关紧要了。总结一下：
1、在当事人签字基础上再加以见证或者公正尤其是公正，是为了增加合同效力的等级，一般只有少数法律规定需要公正、或者法律规定需要经过国家有关机关批准的特别重大的合同，才会增加这一程序和环节。
2、对于绝大部分合同来说，当事人在合同上签字，合同就已经生效；如果在签字的基础上，能够见证，效力就高一级；如果能在签字基础上公正，效力就已经很高了；如果能在签字基础上，既见证，又公正，效力就高得不能再高了。你要那么高干吗？以上就是我的结论。
第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。希望我的回答可以帮到您哦
扩展回答
关于第三套房的认定
是广州的？对父母来说是否属于第三套房，婚前我父母出资买了一套房，在我来说属于第二套房，房产证上写的是我和母亲的名字，现在我结婚了 想再购入一套房产，当时我父亲名下已经有一套房（房产证上只有我父亲名字），请问这套能否再加上父母的名字
怎么认定第三套房
现在我个人想买一套140平米的房子，另外我个人有一套单身公寓也是贷款买的，但已还清，面积大概40平米左右？
如果算第三套房子了，算第三套房子了吗？
房子的面积对第三套房认定有没有影响，那有没有什么其他办法可以贷到款现在住的房子是以爸爸的名字贷款买的
怎么认定第三套房
另外我先生和父母住的那套有我先生的名字？
如果算第三套房子了，贷款已还清，这样算第三套房子吗，现在我和我先生结婚了想共同拥有自己的住房现在住的房子是以我的名字商业贷款买的，那有没有什么其他办法可以贷到款
问题补充：另，我先生和他父母的那套是售后公房，不是商品房！
关于上海第三套房的问题，求高手解答，谢谢！
我是上海户口，我们家有2套拆迁房，房产证上有我和我爸妈的名字珐订粹寡诔干达吮惮经。
我老公是外地户口，无房，在上海交税超过一年。
现在我们想买一套属于我们自己的房子当作婚房，像这种情况我可以买第三套房子吗？
问题补充：我们已经领好结婚证了。
如何判定为第三套房
名下有3套房子但均已付清房款,也就是目前没有贷款.以后买房能贷款吗?第三套房的概念是指拥有房屋的数量还是正在贷款房的数量停止第三套房的贷款,是指什么
第三套房的认定标准
现在我想将现住房卖掉，是否算第三套房，购新房： 我原有一套一室一厅的房子，于2003年出售后买的现有住房两室两厅？ 盼解答，谢谢？？律师您好
买第三套房子，上海
现在结婚要买第三套房产80㎡的，两套都在60㎡左右，我能买第三套吗家中有两套房产都有我的名字？买了的话税收是多少。根据上海的限购条件，也有父母的
如何认定第三套房子
第二套房子用公积金贷款（已签订合同，可以贷款吗？
这个房子能算做二套房贷吗？
在山东一个小县城？怎样能查询出来我第一套房子全款，但房产证还未办理）？
有人说没有贷款的房子，现在想买第三套房子，房管局和银行能联网？
房子的套数如何认定？
有人说房管局没有发房产证的房子没有备案，银行没有备案，开始还贷
问题补充：
如果把第一套房子赠与我的父母？利率多少，费用多少，或者进行买卖更名，要交多少税费如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，把房产证进行更名
第三套房能贷住房公积金吗
的名下现在有两套房子，现在想买第三套房子，但是从来没有贷过住房公积金或商业贷款，可以贷住房公积金吗？如果不行的话，我卖掉一套以后可不可以呢
问题补充：后来结婚后，我自己借了一部分，如果我现在把第一套房子卖掉，觉得房子小，将来卧室不够用的刚开始工作的时候，可以去贷公积金吗，这两套都没用贷款，比公积金要多花多少钱，单位有一套八几年盖的？如果不能贷公积金，现在住的房子又小了，50多平方的，就买了套90多平方的，家里父母借了一部分，就买下来了，那我去贷商业款，现在准备生二孩了，贷40万，分20年还，当时觉得便宜就买下来了