第几套房子征收房产税有什么值得注意的?
53690 次浏览 2024-05-30 提问
83
最新回答 (5条回答)
2024-05-30 回答
房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税，对于首套房是免税的，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样
2024-05-30 回答
不是看卖家第几套房子，而是看买家第几套房子。二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。望采纳
2024-05-30 回答
看买家第几套房子，二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）90平米以下（含90平米）1%征收，90平米~~144平米（含144平米）3%征收，144平米以上按4%征收，非普通住房，二手房及商业投资房产4%征收。
2024-05-30 回答
房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税，对于首套房是免税的，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样
2024-05-30 回答
不管你有几套房，只管你是否出租、经营，是否在城镇范围！因为，1986年出台的房产税只针对城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房（包括住房出租）征收，对自住房屋、空置房屋均不征收房产税。房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%
扩展回答
我现在义乌有一套房子我再到上海买房算第几套房子的
我现在义乌有一套房子我再到上海买房算第几套房子的
我现在算第几套房利率如何说说看
我太太婚前商业贷款买了一套房子，目前全家居住，贷款已经还清；婚后，我用公积金买了一套房子，后来出售掉了；如果我现在买房的话，算是第几套？可以用公积金贷款吗？利率如何？
文雅新世界一期有几套房子
文雅新世界一期现在还有几套房子？请问好不好
外国人能在中国买几套房子
外国人在中国好像只能买一套房子，有什么条件吗？。
另外好像还是得在中国居住1年以上的还是怎么着。？
请问？
谢谢各位，真的是只能买一套房子吗？
如果可以买一套以上我在网上了解到
一户名下可以买几套房子
几套商品房？ 几套限价房可以买几套经济适用房？ 国家 房屋 限制 购房数量 多少
北京市户口的居民能买几套房子
我指的是不用贷款，全款的
这套房子值得买吗
物业也一般，格局还可以接受看中一套二手房：物业好！但是同个地段的二手房都是6500一平，小区环境不错，停车大多在马路随便找位置！优点，装修一般，6楼没电梯，不过小区环境没那么好！16年，一平7500，停车方便