房产继承必须公证吗哪位了解?

一共有几种情况：
一：赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。

一、继承房产有哪些条件继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

一共有几种情况：
一：赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。

你好，关于你的问题回答如下：第一个办法，由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明，然后到公证部门办一个继承的公正（有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明），然后把房子过户到你的名下，再卖。第二办法，你，你母亲，你祖父到公证部门先办一个继承公正，然后把房过户到三个人的名下，然后卖掉，把钱全给你就是。附：第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。公证费收费标准
13、证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。流程是这样的：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。以上意见仅供参考。如您仍需帮助可登录：石家庄离婚专业律师网

得去公证处办理继承公证，第一顺位继承人有配偶、子女、父母。健在的人都有份（份额不同而已）。如果要继承给你一个人，那么其他人必须做放弃继承。然后你拿着公证书到当地房管局办理你名字的房产证。

汕尾房产证过户手续：房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产的继承过户需要的手续：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。