请问广西南宁小产权房子有哪些?



				
				
美丽的球姑娘
3767 次浏览 2024-05-02 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-02 回答

东凯国际商业广场
凤岭中央广场
嘉信时代广场
华成都市广场
金悦阳光里

2024-05-02 回答

东凯国际商业广场
凤岭中央广场
嘉信时代广场
华成都市广场
金悦阳光里

2024-05-02 回答

在南宁一些城中村,村集体或个人以合作开发、建设新农村屋舍、代建房子等方式,将土地出租给开发商来开发。土地租约一般为20年,使得小产权房有了滋生的土壤。
据了解,目前南宁在售、在建的小产权房,规模小的为一栋单体楼,大的占地面积达几十亩。售价高的为3000多元/平方米,低的为2000元/平方米左右,比周边的商品房便宜一半以上。
这些小产权房大多是以租代售。开发商将总房价换算成每月租金,与购房者签订长租协议。如一套50平方米的房子,售价2000元/平方米,总价10万元,楼盘就以购房者按月租金416元的价格,长租房子20年来签订合同。20年后,购房者失去该套房子的使用权,想再住要另签约购买。
因为小产权房售价便宜,受到一些购房者的青睐。近期,国家有关部门强调将清理小产权房,在政策叫紧的背景下,南宁小产权房已一改以往热闹的景象,很多售楼部“门前车马稀”。

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