哪位熟悉买什么房子有房产证有网友清楚吗?

除了下面以外的可以有房产证：
　　
1、利用集体所有土地开发的项目；
　　
2、未经立项批准或私自变更立项的项目；
　　
3、未取得规划审批的项目；
　　
4、私自变更规划的项目；
　　
5、私自改变土地用途的项目；
　　
6、土地产权存在纠纷；
　　
7、没有销售许可证又无产权证的房屋；
　　
8、未经验收或验收不合格的房屋；
　　
9、土地或房屋未解除抵押的；
　　
10、开发商未交纳相关税费的；
　　
11、土地、房屋被有关部门司法查封

除了下面以外的可以有房产证：
　　
1、利用集体所有土地开发的项目；
　　
2、未经立项批准或私自变更立项的项目；
　　
3、未取得规划审批的项目；
　　
4、私自变更规划的项目；
　　
5、私自改变土地用途的项目；
　　
6、土地产权存在纠纷；
　　
7、没有销售许可证又无产权证的房屋；
　　
8、未经验收或验收不合格的房屋；
　　
9、土地或房屋未解除抵押的；
　　
10、开发商未交纳相关税费的；
　　
11、土地、房屋被有关部门司法查封

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
如果你们俩的名字都要写在房产证上的话。证件需要：双方的身份证、户口本、如果结婚了就要结婚证，若没有结婚双方都要去打个未婚证明，还有收入证明。至于首付和月供，那就要看你们当地的房价是什么价位再来算首付和月供。最长的年限要看地方银行的规定，银行与银行的规定年限都不一样。最主要还要看在哪个银行做按揭。
卖方需要提供：需要房产证、身份证、户口本。
希望我的回答能帮到您

除了下面以外的可以有房产证：
　　
1、利用集体所有土地开发的项目；
　　
2、未经立项批准或私自变更立项的项目；
　　
3、未取得规划审批的项目；
　　
4、私自变更规划的项目；
　　
5、私自改变土地用途的项目；
　　
6、土地产权存在纠纷；
　　
7、没有销售许可证又无产权证的房屋；
　　
8、未经验收或验收不合格的房屋；
　　
9、土地或房屋未解除抵押；
　　
10、开发商未交纳相关税费的；
　　
11、土地、房屋被有关部门司法查封