房产证抵押贷款合同怎么写没有合同的话可以贷款吗?
最新回答 (3条回答)
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。
1.取得房产证 2.带房产证去房产局做房产评估, 3.找到需抵押的部门(如银行贷款找银行)签抵押合同。 4.将抵押合同拿到房产局办理抵押登记 5.登记完成后,拿相关资料到银行办理抵押贷款。 具体你到房产局可以咨询
扩展回答
装修抵押金的收取是不是合法的,要怎么写
要装修了,不知道哪里找消防水箱安装的厂家
三合院内正房对面墙写一福字好吗
我想在三合院里的正房的对面墙上贴福字,你们觉得怎么样?还有我想知道北京的四合院是怎么样的?
我的房子在外地,能做抵押吗有没有网友清楚
我的房子在外地,能做抵押吗
解约书怎么写
想和合作的师傅解约,请问要怎么写这个解约书
装修方案怎么写
请问这装修方案改怎么写我的房子要装修,小区物也要求提交装修方案后才能装?知道的告诉下,谢谢