商住两用房的产权是是70年，商住两用房的概念并不存在，只是商家为了增添房屋售卖砝码而制造出的噱头。但是，其存在着住宅成本高、产权年限短等诸多问题有待解决。因此，产权多少年还有待于调查。
因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。
不知道您的地段在哪里，能否商住两用。如果北京肯定合适啊，不用很久钱就能翻翻。别的地区的话就看看回报率是多少。
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