请问琥珀庭院赠送的是哪部分的空间呀，赠送面积有多大本项目总建筑面积?

本项目总建筑面积6.9万平方米，全部为双院墙精品美墅，每幢别墅均有两幢建筑构成，拥有外院、内院、内中庭三重递进空间，现主推170-287平米多种双墙门合院别墅户型，每户另赠送标准层高的地下层、外院、中庭院、后花园、挂架露台花园及两个车库，每户赠送面积高达200-370平米，起价400万元/套。

本项目总建筑面积6.9万平方米，全部为双院墙精品美墅，每幢别墅均有两幢建筑构成，拥有外院、内院、内中庭三重递进空间，现主推170-287平米多种双墙门合院别墅户型，每户另赠送标准层高的地下层、外院、中庭院、后花园、挂架露台花园及两个车库，每户赠送面积高达200-370平米，起价400万元/套。

优点：1.赠送面积较大，地下室是半赠送或者全赠送吧(这个怎么算赠送我不是特别清楚)，地下室可以做储物间也可以作为锻炼、娱乐的地方，放个跑步机或者放张斯诺克球台等等。2.花园面积较大。对于喜欢重点花花草草或者菜的家庭，这片花园比较宝贵。要是真可以种菜的话，这么大块地几乎都能保证家里大部分的蔬菜供应了。如果家里有老人的话，一楼对老人也比较方便。缺点：一楼嘛，私密性差些，如果不拉窗帘，小区的人路过一瞥，都能瞧见你们家里在干啥。另外呢如果在南方，肯定也要潮湿一些。希望能帮助到你。

项目规划有别墅、洋房、高层住宅、公寓及特色水景商业等各种物业类型。青岛时代城一期别墅设计完全倡导家族传承式居住梦想的理念，以极度奢侈的资源和精工的锤炼，为您奉上稀有的城市山水别墅。青岛时代城一期别墅面积赠送率接近1:1，地下室面积达150㎡左右，赠送至少50㎡的前厅后院，端户的庭院大约有100㎡。别墅单户赠送的附加面积达150㎡左右，端户最大赠送面积达200㎡左右。