请大家给说一说无锡小户型房产哪处的好，说一说购买小户型的优点 ?

首先来说一说购买小户型的优点：优点一：总价低、首付低、月供低，优点二：过渡性强，优点三：投资风险小，优点四：装修和居住成本低，优点五：增值和保值性强 缺陷一:房型差得房率，缺陷二:功能分区不合理，缺陷三:价格高投资价值低，缺陷四:配套缺乏交通不便 小户型选房要看准 五步教你识别户型 一、最好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。 二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者最好买那种明卫设计的卫生间。 三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，最好选进深短、开间大一些的房间。 四、最好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。 五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，最好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

相信每个人都想住大房子，但是房价涨涨落落，买大房子的愿望终究还只是愿望，由于资金限制更多的人买的是小户型，小户型里的空间简直是寸土寸金，小户型的客厅装修更是重中之重，这里教你小主户型要怎么装修装饰比较好。 ① 铺一块地毯下面这个小客厅，大家想象一下，要是没有这块地毯，那该是多么枯燥沉重：地毯这东西，如今在宜家等家居卖场里很容易找到，风格也多种多样，有东方风情的，现代抽象的，等等。但无论哪种风格，请务必记住一点：千万不要把地毯铺满整个客厅地面！这是小户型的大忌！ ② 整一面照片墙要想让照片墙装出现代感，就尽量不对称地挂。这里小编再给大家透露一个秘密：照片墙上的相框数量，奇数总比偶数好。 ③ 装两盏小吊灯要是家里客厅面积局促，还不幸没有落地窗，平时访客也不多，那不如自己怎么舒服怎么来。 ④ 选定一种主色调虽然很多小户型装修案例里都教导大家“小客厅要用简约黑白灰”，但你一定要问了：凭什么呀？！这事儿的关键在于：选准一种主色调，围绕它来做文章。比如说――如果你喜欢地中海蓝。 按照上述方法，在小户型的客厅中稍微布置一下，房子的空间就显得更大了。 其实有很多方法都能让空间显得更大，来改变我们视觉的宽广性，还同时兼顾美观的，看你如何发现就是了。

首先来说一说购买小户型的优点：优点一：总价低、首付低、月供低，优点二：过渡性强，优点三：投资风险小，优点四：装修和居住成本低，优点五：增值和保值性强 缺陷一:房型差得房率，缺陷二:功能分区不合理，缺陷三:价格高投资价值低，缺陷四:配套缺乏交通不便 小户型选房要看准 五步教你识别户型 一、最好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。 二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者最好买那种明卫设计的卫生间。 三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，最好选进深短、开间大一些的房间。 四、最好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。 五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，最好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

无锡小户型房产好的是 第一楼市、无锡绿城百合公寓都是挺不错的。绿城·百合公寓占地面积约148亩，总建筑面积约25万平方米，绿化率70%，车位配比率100%。内设有会所、双语幼儿园、室外和室内双泳池等多项现代生活和文化休闲配套设施；园区有半数的高层公寓底层架空、精装修并引入自然景观；园区为大多数住户配备了户式中央空调及三相电；并集中配置了先进的安防及智能化系统等