新房需要交营业税吗?

我觉得要交的吧，不过这还要看开发商卖房的时候房价的分布，应该是含税的。 一手房(商品房)要交的费用:  
1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%) 
2、印花税，购房总价的0.05% 
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 
4、交易费 ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 
2、《房屋产权证》工本费 ， 各地不一样，一般80元 
 
二手房要交费用： 
未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。  
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 
证件工本费:80元 
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

买新房时不用缴纳营业税的，但是要是买营业税和不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。税率为6.7%左右,契税除外. 

我觉得要交的吧，不过这还要看开发商卖房的时候房价的分布，应该是含税的。 一手房(商品房)要交的费用:  
1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%) 
2、印花税，购房总价的0.05% 
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 
4、交易费 ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 
2、《房屋产权证》工本费 ， 各地不一样，一般80元 
 
二手房要交费用： 
未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。  
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 
证件工本费:80元 
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%