不动产登记对谁有利?
最新回答 (4条回答)
刚开始很多人都认为,不动产统一登记的主要目的是反腐、征房地产税。法学博士程啸则认为,无论是反腐、征税,还是调控房地产市场,都不是不动产登记制度真正的、最基本的功能,而只是不动产登记制度附属的或者说是派生的功能。“如果将派生或从属的功能当作不动产登记的主要功能、基本功能,就会扭曲整个不动产登记的规则与体系,使不动产登记制度真正的功能无法发挥。” 建立统一的不动产登记制度好处很多,第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束不动产登记管理的混乱状况。第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争。对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足。
刚开始很多人都认为,不动产统一登记的主要目的是反腐、征房地产税。法学博士程啸则认为,无论是反腐、征税,还是调控房地产市场,都不是不动产登记制度真正的、最基本的功能,而只是不动产登记制度附属的或者说是派生的功能。“如果将派生或从属的功能当作不动产登记的主要功能、基本功能,就会扭曲整个不动产登记的规则与体系,使不动产登记制度真正的功能无法发挥。” 建立统一的不动产登记制度好处很多,第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束不动产登记管理的混乱状况。第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争。对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足。
针对社会舆情上房地产税问题山雨欲来之势,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。
扩展回答
夏季装修都有哪些有利因素
夏季装修都有哪些有利因素?谢谢
装饰壁灯什么颜色的光有利看书
装饰壁上什么颜色的光有利看书
目前装潢设计 , 在几级城市发展最有利
高中后打算去个技校学装潢 , 不知道前景怎么样 ,
夏季装修都有哪些有利因素怎样装修比较省钱
夏季装修都有哪些有利因素?谢谢
夏季装修都有哪些有利因素哪个季节比较合适的
夏季装修都有哪些有利因素?谢谢
湖北省发展工业的有利条件包括哪些
湖北省发展工业的有利条件包括哪些?
湖南省成为农业大省的条件是什么?