新房租了能卖出去吗?
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可以卖,但最好在退了租的或协商好买房和租客比较好。你想要卖掉这个房子,必须等到房产证出来之后才可以交易,那么你现在没有房产证,一般买家是不可能给你赎契的。如果为了缓解压力,你可以出租你的房子。房子租出去压力就小了。其实资金不足就不应该买期房,买二手的也方便放租。
收楼后,找到买家接手,先收买家的首期款三十万去还贷,再办理二手过户。估计很难找到人接盘。四五十万,要买就买个市区二手小房,可住可租,买清远就等于没有了15万首期,每月负担2000的贷款,和二百元的物业管理费,还不能住。在市区还要租房,又要负担租金,生活压力太大。
可以卖,但最好在退了租的或协商好买房和租客比较好。你想要卖掉这个房子,必须等到房产证出来之后才可以交易,那么你现在没有房产证,一般买家是不可能给你赎契的。如果为了缓解压力,你可以出租你的房子。房子租出去压力就小了。其实资金不足就不应该买期房,买二手的也方便放租。
收楼后,找到买家接手,先收买家的首期款三十万去还贷,再办理二手过户。估计很难找到人接盘。四五十万,要买就买个市区二手小房,可住可租,买清远就等于没有了15万首期,每月负担2000的贷款,和二百元的物业管理费,还不能住。在市区还要租房,又要负担租金,生活压力太大。
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