二手房的实用年限是以房产证上的时间为准的，而一般的住宅实用年限一般为70年。
一般情况房产的产权有70年的，安置房是50年的，低于50年的基本上都会多少有点问题。
扩展回答
请问二手房能贷款多少年的啊？为什么的？好不好用公积金贷的？
请问二手房的最高可以贷款多少年的？为什么的？有什么限制的？
