买房子要交哪些税?
最新回答 (3条回答)
买新房子需要交纳的费用主要就是税费、基金等，当然这些与房价相比，九牛一毛，所以很多买房者在签署购房合同时往往会忽略了这部分的费用，当然，要了解才能免花冤枉钱。
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
买新房子需要交纳的费用主要就是税费、基金等，当然这些与房价相比，九牛一毛，所以很多买房者在签署购房合同时往往会忽略了这部分的费用，当然，要了解才能免花冤枉钱。
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
扩展回答
买房子要交什么钱
不知道除了房款以外还需要交那些费用？听说有什么这税那税的，有没有知道的帮我回答一下买了一个新盖的小区的房子
买房子交钥匙时还要交哪些费用，要交多少（70平方）
应该交多少,今年才交工??(如何验房.但是不知道都要交哪些费用?如果出现质量问题应该去哪里投诉呢去年买的房子
信宜买房子首期要交多少钱
各位朋友,请问边个知现在在信宜买一套房屋要交多少的首期啊?